从主流消费到细分人群新兴购物中心催生“场景革命”

新华社上海12月29日电(记者郑钧天)临近年底,上海新一批购物中心密集开业,其中不乏包括龙湖、融创、华润等品牌房企的商业项目。记者调查发现,新入市的购物中心更注重提升体验式消费“软实力”,定位客群更加精准,更乐于塑造成为潮流“打卡”地标。

27日开业的“融创精彩天地—上海香溢”,打造了以菜场为核心,集餐饮、邻里中心等板块于一体的新零售品牌“万有集市”,使之囊括“菜市场+商业配套+社区活动中心”三大属性,覆盖周边居民区日常基础消费,构建了15分钟社区生活圈。

在新发表的期刊文章中,为了探讨这种新型系统的功效,研究人员报告了两项初步研究的结果。在健康志愿者中,该系统能够以82%的准确度检测低血糖事件。

除了作业环境的逼仄,桥梁检修工的耳朵还要饱受噪音的侵扰。短短10分钟,梁体上方就过了4趟高铁。一次作业过程,班宜峰等人至少要在“桥肚子”中待上5个小时。

梁体内,有的地方勉强能直立行走,有的地方则必须弓着身甚至蹲着作业。班宜峰和工友们必须一直伸着脖子抬着头,仔细地查看。一般人保持抬头姿势5分钟便肩颈酸痛,而他们在每片梁体中一看就是半个多小时。

这项新研究发表在《科学报告》杂志上。

当然,如前所述,这并不是第一个在早期试验阶段被证明有效的非侵入性葡萄糖监测系统。研究人员对于这个系统离市场有多远持务实态度,他们还需要做大量的工作来验证和完善这项技术在更大的患者群体中的应用。然而,这项研究也指出,这个心电图框架可以被纳入一个更广泛的血糖跟踪系统,该系统使用其他非侵入性生理信号,如身体活动水平、皮肤电导率和营养信息。

华润时代广场负责人表示,近两年,城市女性消费市场体量日趋庞大。“这一转变将对时尚零售产生重要的影响力,作为零售主要载体的商业项目必定要把握这一市场的无限增长潜力。”

“巡检时注意观察,不要放过任何一处‘蜂窝麻面’。”班宜峰指着梁体腹板上的一处凹凸不平处提醒工友,“别小看这一小片的‘蜂窝麻面’,如果任其发展,变成混凝土掉块、钢筋外露等情况,就为行车安全埋下了很大的隐患。”

18日上午9时,在距运城北站不远处的水头镇跨涑水河特大桥下,班宜峰等4名高铁桥梁工架起近6米高的伸缩梯,身穿防护服、头戴安全帽、肩跨检查包、腰系防护绳,有序地爬入梁体,开始了一天的工作。

Pecchia说:“上面强调的差异可以解释为什么以前使用ECG检测低血糖事件的研究失败了。这些受试者间的差异将阻碍通过队列ECG数据训练的AI算法的性能。我们的方法可对检测算法进行个性化调整,并强调降血糖事件如何影响个人的心电图。”

如下图所示,两个受试者之间低血糖的心电图测量结果可能截然不同,这意味着前进的唯一方法是开发一种可以检测每个患者个性化波动的AI系统。

班宜峰和工友们常年要在“桥肚子”里工作,不仅黑暗,而且有时必须弓着身甚至蹲着作业,每次作业要敲锤上万次。为了保证高铁桥梁的“健康”和高铁的安全运行,要对支座、梁箱、螺栓、防落梁装置等进行全面“体检”。

爬进梁体内,伸手不见五指,班宜峰和工友们借着头灯射出的光线,沿着梁体一路查找病害。他们轻轻敲击着梁体内的每一寸腹板和顶板,检查梁体内混凝土结构是否有裂纹破损、箱梁梁端衔接处连接是否间距过大、通风泄水孔是否有堵塞、吊装孔是否有渗漏水等情况,在检查本上详细记录。

戴德梁行华东区商业地产部主管魏建历认为,2019年商业零售业出现品牌开店步伐放缓的趋势,未来购物中心的竞争将日趋激烈。洞察消费趋势,从中深挖客群并精准定位、合理规划,才能不断提升商业品质。

敲锤“叩诊”。沈忱 摄

太原高铁工务段运城北桥隧工区“90后”班长班宜峰和青年工友们共12个人,其中一半都是“90”后,负责着山西省襄汾西站至永济北站的26座高铁桥梁,2841个桥墩、11364个桥墩支座的巡视和养护工作。

像班宜峰一样的高铁桥梁检修工,他们守护着铁路的桥梁安全,当旅客舒适的在列车上欣赏着列车经过上跨高架桥上的美景时,他们送给旅客一路安全平稳,一路畅通……(完)

在午饭时间,班宜峰和工友就坐在梁体里,经常是吃着面包、馒头等,就着矿泉水就对付了午餐。

融创上海商置总经理顾明表示,该项目在非工作日开业当天录得91.4%招商签约率,吸引4.23万客流,实现超92.3万元的销售额。

当线路上有动车组飞驰而过,班宜峰的头顶就仿佛有一连串惊雷滚动,又好像有一群马迅疾踏过,巨大的噪声迅速在全封闭的梁体内传播、回响,反复冲击着耳膜。“工作一天下来,耳朵里都是嗡嗡的。”班宜峰说。

当检查桥墩支座状态,班宜峰要不时趴在支撑垫石上,测量着支座的位移量,在狭小的空间里一趴就是十多分钟;不时用小锤敲击支座上的螺栓,检查螺栓的紧固状态,一个螺栓需要敲击三四次,每次作业要敲上万锤,下班时经常手酸得抬不起来。

更加精准定位客群也是各大新兴购物中心的普遍做法。24日焕新开业的“华润时代广场”,定位于“高知高智女性客群”。

华威大学团队取得的关键突破是开发一种可以学习单个患者的ECG节奏的AI系统。由于在不同受试者中发现的信号种类繁多,因此通过ECG数据调查血糖追踪的先前研究未能成功。由于ECG数据的异质性,因此没有机器学习系统能够成功获取大量的ECG记录并找到与个体血糖测量相关的通用模式。

引进196个知名品牌的龙湖上海闵行天街,20日开业时的招商率和品牌同步开业率高达99.5%。该项目旨在打造垂直智慧家庭港,为周边居民带来多场景的消费体验。

全面“体检”。沈忱 摄

Releated